Περιορισμοί στη δόμηση εκτός σχεδίου

Περιορισµούς στη δόµηση, σε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές ετοιµάζει το ΥΠΕΚΑ. «Είµαστε η µοναδική χώρα στην Ευρώπη που έχει εκτός σχεδίου δόµηση» τόνισε χθες ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης.

Όπως είναι γνωστό, από τη δηµοσίευση του νόµου σε αυτές τις περιοχές αυξάνονται τα απαιτούµενα στρέµµατα για να είναι οικοδοµήσιµο ένα αγροτεµάχιο. Σύµφωνα µε παράγοντες της αγοράς, αναµένεται να τεθεί «υπό αµφισβήτηση» ο γενικός κανόνας που ισχύει σήµερα, για τις περισσότερες περιοχές, ότι είναι άρτια και οικοδοµήσιµα τα αγροτεµάχια 4 στρεµµάτων.

Ούτως η άλλως αυτό ήδη ισχύει για την Αττική στην οποία για τα νέα οικόπεδα, δηλαδή αυτά που έχουν κατατµηθεί µετά το 1985, η αρτιότητα είναι στα 20 στρέµµατα, όπως και σε άλλες περιοχές όπου η αρτιότητα έχει θεσµοθετηθεί σε 6 ή 8 στρέµµατα. Ο στόχος του υπουργείου είναι να δηµιουργηθούν ζώνες ανάπτυξης στις οποίες θα υπάρχουν συγκεκριµένες χρήσεις και ενδεχοµένως µέσα σε αυτές να ενσωµατωθεί και ένα κοµµάτι της εκτός σχεδίου δόµησης.

Σε ό,τι αφορά την τουριστική κατοικία το υπουργείο Περιβάλλοντος έκανε χθες ένα βήµα πίσω, περιµένοντας την κίνηση από το υπουργείο Πολιτισµού και Τουρισµού που ετοιµάζει σχετικό νόµο.

Πάντως βασική προϋπόθεση για το άνοιγµα αυτής της αγοράς είναι να προχωρήσει η ολοκλήρωση του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισµό που είναι αρµοδιότητα του ΥΠΕΚΑ. Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος απέφυγε χθες να τοποθετηθεί σε ό,τι αφορά το νέο σχέδιο για την τουριστική κατοικία.

Στόχος πάντως είναι να µειωθεί ο συντελεστής δόµησης για την τουριστική κατοικία στο σύνολό της.

Posted in: ΕΛΛΑΔΑ